Declaró el hijo de una de las jubiladas: dijo que acordó con Adorni un pago adicional de US$65.000 por fuera de la escritura
Pablo Martín Feijoo es el artífice de la operatoria por el departamento de Caballito, cargada de particularidades; el fiscal revisa todos los gastos del jefe de Gabinete
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LA NACIONFederico González del Solar
Pablo Martín Feijoo, el hijo de una de las jubiladas que le vendieron el departamento de Caballito a Manuel Adorni en 230.000 dólares, sostuvo hoy al declarar en la Justicia que acordó con el jefe de Gabinete un pago adicional de 65.000 dólares, por fuera de la escritura, para cubrir los gastos y no perder dinero en la operación, que ya incluía una hipoteca por 200.000 dólares. El monto adicional, agregó Feijoo, todavía no fue cancelado por Adorni.
Así lo indicaron fuentes que escucharon hoy la declaración de Feijoo en la causa que investiga al funcionario de Javier Milei por presunto enriquecimiento ilícito.
Feijoo, que es desarrollador inmobiliario, asumió ser el artífice de la operatoria que ejecutaron formalmente su madre, Beatriz Viegas, y la jubilada Claudia Sbabo, con sus respectivos ahorros, según declararon ambas en sede judicial. El hombre ratificó hoy que, través de las mujeres, compró el departamento en 200.000 dólares con la intención de hacerle “un lavado de cara” y venderlo luego en 345.000 dólares. Fue en mayo de 2025.
Luego apareció Adorni, que es allegado suyo, y le dijo que necesitaba comprar un departamento. Según relató hoy en la fiscalía de Gerardo Pollicita, Feijoo le ofreció el departamento de Caballito a un costo de 300.000 dólares, pero Adorni le dijo que no llegaba y que solo tenía 30.000.
Llegaron así al siguiente acuerdo: escriturar el inmueble en 230.000 dólares, cancelar en efectivo solo 30.000 −de donde obtuvieron su ganancia las mujeres jubiladas− y un pago adicional de 65.000 dólares, por fuera de los papeles, para cubrir los costos de los arreglos que puso en marcha Feijoo. “No me gusta perder plata”, justificó hoy en su declaratoria, según pudo reconstruir LA NACION a partir de fuentes judiciales.
El testimonio de Feijoo es una pieza que ayuda a la fiscalía a completar el cuadro de la operación. Los investigadores sospechaban que contaban con datos solo parciales de la compraventa: asesoradas por Feijoo, las mujeres jubiladas habían comprado el departamento en 200.000, habían realizado remodelaciones profundas, como baño y cocina nuevas, y se lo habían vendido a Adorni en 230.000 dólares, lo que dejaba un supuesto margen de ganancia muy estrecho. Eso, según la escritura y las declaraciones.
El pago adicional de 65.000 dólares que Feijoo dijo haber acordado con Adorni recorta la distancia de la operación con los precios del mercado. Pero en ese número están incluidos los gastos que tuvo Feijoo con las refacciones y los honorarios de los profesionales que intervinieron en la operación, como la escribana Adriana Nechevenko.
Todavía no se habría cancelado, por lo que, siempre según el testimonio de Feijoo, el monto representaría un nuevo “pasivo” del jefe de Gabinete, que se suma a las otras deudas sí registradas: los 200.000 de la hipoteca con las dos jubiladas para comprar el departamento de Miró al 500, en Caballito, y los 70.000 dólares de su primera hipoteca, sobre el departamento en el que solía vivir antes de convertirse en funcionario público, en Parque Chacabuco. Ambas hipotecas, por 270.000 dólares, vencen en noviembre.
Además de Feijoo, declaró hoy en la fiscalía Juan Ernesto Cosentino, la persona que le vendió a Adorni la casa en el country Golf Club Indio Cua, en Exaltación de la Cruz, que es el otro inmueble que el funcionario sumó a su patrimonio en estos dos años y medio de gestión.
Cosentino contó que Adorni ofreció en primer término pagarle solo 20.000 dólares en efectivo y cubrir los 100.000 dólares restantes con una hipoteca sobre su departamento en la calle Asamblea, Parque Chacabuco. Cosentino, sin embargo, rechazó la propuesta, según relató hoy en la fiscalía de Pollicita.
La operación finalmente se cerró en noviembre de 2024, en 120.000 dólares, pero con un préstamo de 100.000 dólares que Adorni tomó de dos mujeres policías, que le fueron introducidas por la escribana Nechevenko. Ese préstamo fue con un interes del 11% anual y en base a la hipoteca de su departamento sobre la calle Asamblea, en Parque Chacabuco.
La operatoria
La madre de Feijoo, Beatriz Viegas, y la otra mujer jubilada que compró y vendió el departamento, Claudia Sbabo, habían declarado que lo compraron en mayo de 2025, a 200.000 dólares, con los ahorros que tenían y con la intención de hacer un negocio, pero asesoradas siempre por Feijoo, quien trabaja en el rubro de la construcción y estuvo al tanto de todos los detalles.
A los pocos meses, las mujeres −que dijeron no saber los pormenores de la operación− le vendieron el departamento a Adorni en una operatoria singular. Por un lado, la venta se cerró en 230.000 dólares, un precio muy por debajo del mercado; ayer, la martillera que intervino en la cadena de transacciones, Natalia Rucci, y su marido, Marcelo Trimarchi, que trabajan juntos en una inmobiliaria, declararon que el departamento llegó a ofrecerse en 375.000 dólares y que podría haberse vendido a 345.000 dólares.
Según la declaración que ofreció Feijoo y la Justicia deberá ahora cotejar, Adorni habría terminado comprando ese departamento −que para la inmobiliaria valía 345.000 dólares sin refaccionar− por 295.000 dólares. Pero ya refaccionado y modernizado en profundidad.
Además, Adorni solo pagó 30.000 de los 230.000 dólares, puesto que las dos mujeres, que intervinieron formalmente en la operatoria, le postergaron hasta noviembre de este año el resto del pago, a través de una hipoteca sin intereses.
La compra-venta del departamento de Caballito es solo un capítulo de la causa. El fiscal investiga todos los gastos del funcionario en busca de determinar si el estilo de vida que desplegó durante estos últimos años se condice con sus ingresos.
Los vuelos
Los viajes de Adorni y su familia es otro eje de análisis. La semana pasada, el fiscal Pollicita pudo confirmar un viaje de la familia Adorni a Aruba, una pequeña isla del Caribe situada frente a las costas de Venezuela.
El periplo, que se extendió desde el 29 de diciembre de 2024 hasta el 10 de enero de 2025, incluyó cuatro pasajes por Latam que costaron 1450 dólares cada uno y el monto total −unos 5800 dólares− fue abonado en efectivo, según la información recabada en la causa.
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